房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,上海闵行区房产贷款可借10-20年,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.
上海住宅抵押借款资料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等企业住宅借款资料：
（1）上海住宅借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住宅企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）住宅借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
上海企业贷款注重长久发展,追求合作共赢.的流程：评估--审核--签约--下款.如果还不了解顾客第一,贷款资质领先,专业周到.的可以来电咨询,或者直接联系我司办理贷款经理,有专业人员跟进,整个审批贷款额度流程全程陪同.
上海住宅抵押借款流程：（上海不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅借款业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借款结果
4、签订住宅借款合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、借款发放
上海闵行区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.从起步到今天,历经多年的房产贷款行业沉淀,积攒了上千客户,对房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款的公司服务,都给出了很高的评价.
上海办理住宅抵押借资的途径：
1、银行：各大商业银行都是有住宅抵押借资产品的,如：个人住宅抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借资等.
2、上海部分非银借资机构：市场上的借资机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌借资机构也能办理住宅抵押借资,如：上海典当行、借资公司、小额借资公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的借资人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选上海正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
如果需要资金进行周转可以申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款.在上海申请此类贷款业务,要求在当地长期居住和工作.并具有上海汽车抵押贷款的还款能力.